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杭州佳源未来府:说好的12万元的车位涨了四万?

来源:未知 时间:2018-02-28 19:28

新蓝网—中国蓝新闻客户端2月28日讯(钱江都市频道记者报道)祁女士和丈夫季先生在杭州做租车生意好几年了。两口子勤劳肯干,日子呢也就越来越好。于是两人在去年年初的时候,就决定在杭州买房安家了。他们看中了杭州余杭佳源未来府的房子。在签了认购协议、交了意向金之后呢,祁女士说,他们就把首付款的钱给准备好了。但据说之后发生的事儿,让她有点对这个开发商产生了质疑。怎么回事呢?

2017年1月10号,祁女士和杭州佳源未来府的开发商蓝源置业有限公司签订了住宅认购协议书,并交了5万元的定金,确定要未来府2幢1001室。祁女士回忆,当时开发商承诺15天内可以和她网签。

祁女士说:“因为开发商的原因这个房子一直没有网签成功,一直到(2017年)12月22号才网签掉,当时因为政策的原因和利率上涨,她是承诺这一部分给我们补贴。”

祁女士告诉帮忙记者,去年5月的时候,她就从一起买房的邻居那边了解到,房子之所以不能网签是因为被拿出去抵押了。当时大伙儿一起找到了开发商杭州蓝源置业有限公司。一位负责人张女士提出,可以通过优惠购买车位来延缓网签。

祁女士说他们接受了开发商的提议。可两个月之后,也就是2017年7月,两口子比较心急,想着要不先把车位的钱给付了。于是他们和杭州佳源未来府的代销商负责人王先生通了电话。

祁女士丈夫问负责人王先生什么时候可以办理,王先生在电话中说:“我是建议你等解押了之后再过来办理,说白了等这个事你尘埃落定了你放心一点了,你再过来挑选车位。”

有了开发商张女士和案场销售王经理两方面的说法,祁女士说自己是挺放心的。可是到了2017年12月可以网签的时候,首付款开发商收下了,可车位却不能够再以12万一个卖给祁女士,现在全部要16万了,一个车位涨价4万元,这让祁女士不能接受,怎么承诺就这样不兑现了?

那么,祁女士该怎么维权呢?

律师邵斌说:“如果销售给出的承诺对于我们消费者决定买这里的房子作出了重大的影响,那么这个口头承诺都可以认为是合同的一部分,那么后面她觉得自己已经尽到了一个通知义务,那么她也要举证,我们的反映人现在过来要求按照当时的承诺买车位买房子,那么这个时候开发商否认了这个说法,或者说是要涨价,这个就已经是明显的违约了。”

最终在律师的建议下,祁女士表示,她再给开发商一天时间,如果对方还是持现在的态度,她将走法律途径解决此事。